168м², 1 этаж, ул. Дружбы, 103, СНТ Энергия, база

Планировки

Карта

3D-планировка

База/Склад/Производство, 168м²

СНТ Энергия, ул. Дружбы, 103

На карте

12 020 000 руб.

71 548 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 03.02.26

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!

Продается производственное помещение общей площадью 204 м², расположенное в черте города на собственной территории 6,5 соток.

Объект обладает исключительной логистической доступностью: всего 100 метров от Велижанского тракта с близостью к объездной дороге и промышленной зоне. Участок имеет сквозной проезд, обеспечивающий удобный заезд и маневрирование для грузового транспорта.

Здание обладает функциональной планировкой: на первом этаже расположен цех 138 м² и мастерская 36 м² с высотой потолков 4,5 метра, на втором — изолированное помещение 30 м² под офис или зону отдыха. Для погрузочно-разгрузочных работ установлена кран-балка грузоподъемностью 1,5 тонны, предусмотрены откатные ворота размером 3,6×4,2 м.

Коммуникации объекта полностью автономны и в рабочем состоянии: центральные водопровод и газ, собственная газовая котельная, два котла по 40 кВт, септик на 5 м³, электричество 380 В с выделенной мощностью 25 кВт, разведенные силовые розетки и воздух. На территории оборудованы туалет и душ, в офисе установлен кондиционер.

Помещение идеально подойдет для ремонта спецтехники, производства крупногабаритных изделий, складской деятельности или иных производственных задач, требующих развитой инфраструктуры и удобного расположения. При продаже остаются стелажи и верстаки. Мастерская оборудована токарными станками, оставят по договоренности.